THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh MeKong thông báo đấu giá tài sản sau:

    * Người có tài sản: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín, địa chỉ: Số 47 đường Trần Hưng Đạo, Phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ.

 1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tọa lạc tại phường Mỹ Xuyên, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang (Nay là phường Long Xuyên, tỉnh An Giang), cụ thể:

* Quyền sử dụng đất: thuộc thửa đất số: 437, tờ bản đồ số: 12, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AD 459018, số vào sổ cấp GCN: H00567dA do UBND thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang cấp ngày 28/9/2005;

- Diện tích: 113,4 m² (Bằng chữ: Một trăm mười ba phẩy bốn mét vuông);

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng đất: T (Đất thổ cư);

- Thời hạn sử dụng đất: ./.;

- Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận quyền sử dụng đất đối với đất đang sử dụng ổn định.

* Công trình xây dựng (Chưa cấp chứng nhận quyền sở hữu): Nhà Cấp 4; Diện tích xây dựng: 154,2m²; Kết cấu chung: Nhà cấp 4, 1 trệt + 1 lửng, kết cấu cột sàn bê tông cốt thép, mái tôn, tường gạch sơn nước, trần la phông nhựa, sàn lát gạch Ceramic. (Hiện trạng: Nhà tương đối cũ, nhiều phần tường thấm nước. Được mô tả cụ thể theo Chứng thư thẩm định giá số 072/2025/155/57.BĐS ngày 26/6/2025 của Công ty TNHH Tư vấn và Thẩm định giá Phương Nam).

* Lưu ý:

  - Tài sản được chuyển nhượng tài sản theo hiện trạng trên Giấy chứng nhận; Khách hàng/người mua đấu giá có trách nhiệm xem xét kỹ tình trạng tài sản, người mua trúng tài sản đấu giá phải tự mình chịu trách nhiệm liên hệ với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục đăng bộ sang tên tài sản, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tháo dỡ, hợp thức hóa tài sản (nếu có) theo quy định của pháp luật.

- Trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tuyên hủy kết quả đấu giá, hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người trúng đấu giá, Người có tài sản thỏa và tổ chức đấu giá tài sản khôi phục lại tình trạng ban đầu, các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận và không phải bồi thường thiệt hại. Trường hợp có khiếu nại, tranh chấp hoặc có kháng nghị của cơ quan có thẩm quyền thì việc bàn giao tài sản sẽ dừng lại cho đến khi đã giải quyết khiếu nại, tranh chấp hoặc kháng nghị xong và các bên không có trách nhiệm bồi thường.

- Trường hợp trên đất có công trình xây dựng chưa được công nhận trong Giấy chứng nhận, người mua trúng đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật. 

- Người mua trúng tài sản đấu giá cam kết không được khiếu nại, khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Mekong, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín về các nội dung nêu trên.

     2. Giá khởi điểm: 5.552.316.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, năm trăm năm mươi hai triệu, ba trăm mười sáu nghìn đồng). Giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Người mua được tài sản đấu giá chịu chi phí công chứng, các loại thuế, phí, lệ phí để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định pháp luật (nếu có). Người có tài sản đấu giá chịu thuế thu nhập cá nhân hoặc thuế thu nhập doanh nghiệp.

     3. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 19/11/2025 đến hết ngày 21/11/2025 tại nơi có tài sản và xem hồ sơ pháp lý tài sản tại trụ sở Công ty. (trong giờ hành chính).

4. Thời gian, địa điểm bắt đầu và hết hạn bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/11/2025 tại Trụ sở Công ty, Trụ sở Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín và nơi tổ chức phiên đấu giá. (Trong giờ hành chính).

5. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết việc đấu giá đến 17 giờ 00 phút ngày 21/11/2025 tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Mekong, Trụ sở Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín và nơi tổ chức phiên đấu giá. (Trong giờ hành chính).

6. Tiền mua hồ sơ:  600.000 đồng/hồ sơ.

7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/11/2025. Số tiền đặt trước là: 10% giá khởi điểm (Tương đương: 555.231.600 đồng). Nộp vào tài khoản như sau:

- Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Mekong

- Số tài khoản: 4521125668668

- Mở tại: Ngân hàng TMCP Quân Đội – Chi nhánh Tây Đô (MBBANK).

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 26/11/2025 tại Số 72, đường số 7, Khu Tây đại học, Phường Long Xuyên, tỉnh An Giang.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá

- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

10. Bước giá và giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:

- Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề là: 50.000.000 đồng.

- Giá trả hợp lệ: Là giá trả bằng lời nói của người tham gia đấu giá, lần trả giá đầu tiên trả bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm. Giá trả sau phải trả cao hơn giá trả trước liền kề ít nhất bằng 01 bước giá.

- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không bằng lời nói của người tham gia đấu giá, lần trả giá đầu tiên trả thấp hơn giá khởi điểm. Giá trả sau trả thấp hơn giá trả trước liền kề, trả bằng giá trả trước liền kề hoặc trả thấp hơn giá của 01 bước giá quy định.

Trong trường hợp người trả giá không hợp lệ thì không công nhận giá trả và bị truất quyền trả giá ở lần trả giá đó, tiếp tục người tham gia đấu giá khác trả giá.