THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Quyền sử dụng đất và Nhà ở tọa lạc tại Phường 2, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (Nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), cụ thể:
* Quyền sử dụng đất: Thuộc thửa đất số: 212, tờ bản đồ số: 18, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 976908, số vào sổ cấp GCN: CS06755 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 11/5/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/11/2024;
- Diện tích: 102,9 m2 (Bằng chữ: Một trăm lẻ hai phẩy chín mét vuông); 
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Loại đất: Đất ở tại đô thị; 
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
  * Nhà ở (thể hiện trên giấy chứng nhận): Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 57,5m2; Diện tích sàn: 68,2m2; Cấp (Hạng): Cấp III. (Hiện trạng: Nhà ở đã bị tháo dở hiện là đất trống và được mô tả cụ thể theo Chứng thư thẩm định giá số 072/2025/235/77.BĐS ngày 26/9/2025 của Công ty TNHH Tư vấn và Thẩm định giá Phương Nam).
* Lưu ý: 
- Tài sản được chuyển nhượng tài sản theo hiện trạng trên Giấy chứng nhận; Khách hàng/người mua đấu giá có trách nhiệm xem xét kỹ tình trạng tài sản, người mua trúng tài sản đấu giá phải tự mình chịu trách nhiệm liên hệ với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục đăng bộ sang tên tài sản, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tháo dỡ, hợp thức hóa tài sản (nếu có) theo quy định của pháp luật.
- Trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tuyên hủy kết quả đấu giá, hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người trúng đấu giá, Người có tài sản thỏa và tổ chức đấu giá tài sản khôi phục lại tình trạng ban đầu, các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận và không phải bồi thường thiệt hại. Trường hợp có khiếu nại, tranh chấp hoặc có kháng nghị của cơ quan có thẩm quyền thì việc bàn giao tài sản sẽ dừng lại cho đến khi đã giải quyết khiếu nại, tranh chấp hoặc kháng nghị xong và các bên không có trách nhiệm bồi thường.
- Trường hợp trên đất có công trình xây dựng chưa được công nhận trong Giấy chứng nhận, người mua trúng đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật. 
- Người có tài sản đấu giá có trách nhiệm xuất hóa đơn bán tài sản cho người mua được tài sản đấu giá và nộp thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có), thuế giá trị gia tăng (nếu có).
- Người mua trúng tài sản đấu giá cam kết không được khiếu nại, khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Mekong, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín về các nội dung nêu trên.
2. Giá khởi điểm: 3.296.900.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, hai trăm chín mươi sáu triệu, chín trăm nghìn đồng). Giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Người mua được tài sản đấu giá tự làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và chịu lệ phí trước bạ, sang tên, chi phí công chứng, chi phí, lệ phí khác (nếu có) trong quá trình chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
3. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 02/12/2025 đến hết ngày 04/12/2025 tại nơi có tài sản và xem hồ sơ pháp lý tài sản tại trụ sở Công ty. (trong giờ hành chính).
4. Thời gian, địa điểm bắt đầu và hết hạn bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/12/2025 tại Trụ sở Công ty, Trụ sở Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín và nơi tổ chức phiên đấu giá. (Trong giờ hành chính). 
5. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết việc đấu giá đến 17 giờ 00 phút ngày 04/12/2025 tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Mekong, Trụ sở Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín và nơi tổ chức phiên đấu giá. (Trong giờ hành chính). 
6. Tiền mua hồ sơ:  400.000 đồng/hồ sơ.
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/12/2025. Số tiền đặt trước là: 10% giá khởi điểm (Tương đương: 329.690.000 đồng). Nộp vào tài khoản như sau:
- Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Mekong 
- Số tài khoản: 4521125668668
- Mở tại: Ngân hàng TMCP Quân Đội – Chi nhánh Tây Đô (MBBANK).
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 09/12/2025 tại Số 216 đường Trần Hưng Đạo, Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá 
- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
10. Bước giá và giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
- Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề là: 20.000.000 đồng.
- Giá trả hợp lệ: Là giá trả bằng lời nói của người tham gia đấu giá, lần trả giá đầu tiên trả bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm. Giá trả sau phải trả cao hơn giá trả trước liền kề ít nhất bằng 01 bước giá.
- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không bằng lời nói của người tham gia đấu giá, lần trả giá đầu tiên trả thấp hơn giá khởi điểm. Giá trả sau trả thấp hơn giá trả trước liền kề, trả bằng giá trả trước liền kề hoặc trả thấp hơn giá của 01 bước giá quy định.
Trong trường hợp người trả giá không hợp lệ thì không công nhận giá trả và bị truất quyền trả giá ở lần trả giá đó, tiếp tục người tham gia đấu giá khác trả giá.
11. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản, mua hồ sơ và nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty đúng quy định (Điều kiện, cách thức đăng ký cụ thể theo Quy chế cuộc đấu giá). Liên hệ: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín, địa chỉ: Số 47 đường Trần Hưng Đạo, Phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ hoặc nơi tổ chức phiên đấu giá hoặc Công ty đấu giá hợp danh MeKong, địa chỉ: Số 395 đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, thành phố Cần Thơ. Điện thoại: 02927.301.668 – 0911.096.399 để biết thêm chi tiết.